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| 【法規】湖北建筑節能將成樓盤建設硬指標 |
| （時間:2008/12/11 9:34:28） |
近日，記者從湖北省人大常委會上獲悉，該省擬立法推行建筑節能。目前相關條例草案已提交會議審議，條例中對商品房開發、建設、銷售和保修等環節都設有建筑節能硬性指標，達不到節能標準，建筑項目不能開工。
湖北省建設廳負責人透露，目前該省城鎮既有民用建筑面積達到7．58億平方米，由于種種原因，其中絕大部分不符合現行的建筑節能標準。針對既有建筑不節能的問題，條例草案中指出，將把國家機關辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑作為重點進行改造。其他公共建筑和民用建筑，在尊重建筑所有權的基礎上逐步進行節能改造。
條例規定，國家機關辦公建筑和公共建筑要實行室內溫度控制。除特殊用途外，夏季室內空調溫度不得低于26度，冬季室內空調溫度不得高于20度。國家機關辦公建筑、大型公共建筑等應當對建筑的能源利用效率進行測評和標識，并將測評結果公示，接受社會監督。
條例明確指出，將從源頭上遏制新建建筑能耗不達標的現象，建筑節能作為一條硬性指標，將貫徹到規劃、設計、建設、竣工驗收、商品房銷售、保修整個過程之中。房地產開發企業在售房時，要向購買人明示所銷售房屋的能耗指標、節能措施和保護要求，并在商品房買賣合同和《住宅保證書》、《住宅使用說明書》中標明。在正常使用條件下，建筑節能保溫隔熱工程的最低保修期為5年，保修期內發生質量問題的，施工單位要對造成的損失承擔相應責任。對不符合建筑節能標準的，相關單位不得出具竣工驗收合格報告，否則，可能被處以建筑項目合同價款2％－4％的罰款。
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