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10月17日，“Greenbuild 中國”國際綠色建筑大會在上海舉辦，這也是“Greenbuild ”國際綠色建筑大會首次在中國舉辦。Greenbuild國際綠色建筑大會是全球范圍內(nèi)規(guī)模最大的綠色建筑大會，為何要在中國舉辦？中國有超過1000個LEED認證項目；在“LEED十大國家”榜單中，中國排名第一；2016年，中國人均擁有LEED認證建筑面積35平方米等，這些數(shù)據(jù)都給了有力的解釋。
近日，借助“Greenbuild ”國際綠色建筑大會在中國舉辦，記者采訪了USGBC及綠色事業(yè)認證公司(GBCI)總裁兼首席執(zhí)行官馬晗 (Mahesh Ramanujam)先生。
記者：請問您是否可以分享此次到訪中國的期望？
馬晗：LEED始于美國，現(xiàn)已經(jīng)蓬勃發(fā)展了20年。由于中國是除了美國之外最大的LEED市場，我們將中國視為LEED 最重要的海外市場。此次中國之行，我非常希望看到大家對我們的評價系統(tǒng)繼續(xù)保有濃厚興趣。當然，我們也會不斷為中國建筑行業(yè)帶來更多有關(guān)綠色建筑的觀點和機會。
LEED評價系統(tǒng)與中國“十三五”規(guī)劃中環(huán)境建設的任務有一致的目標。LEED來到中國市場以后，我們密切關(guān)注著中國政府的政策以及建筑行業(yè)的動態(tài)。我們的產(chǎn)品甚至涉及公共交通、制造業(yè)以及醫(yī)療保健類的綠色建筑項目。目前我們也在探討如何通過項目來提高水安全和空氣質(zhì)量。我們能夠幫助城市進行合理規(guī)劃，促進城市經(jīng)濟資源合理利用，當然我們能做的還有更多。
正是因為持有這樣的綠色建筑理念，我們積極尋求與中國建筑商、開發(fā)商、**者以及政府結(jié)成合作聯(lián)盟的機會。
所以，每一次到訪中國，我都有很高的期待。
記者：目前LEED認證在國際市場上的表現(xiàn)如何？
馬晗：就全球市場而言，LEED是使用最廣泛的綠色建筑評價系統(tǒng)。現(xiàn)在，LEED已經(jīng)推出了第四個評價版本（LEED v4），通過LEED認證的建筑項目也已經(jīng)遍布全球165個國家和地區(qū)。
LEED能得到廣泛認可歸功于以下幾點。首先，行業(yè)內(nèi)建筑師、工程師、承建商、制造商等專業(yè)人士持續(xù)對它的完善和發(fā)展提供指導。LEED提供了基于性能表現(xiàn)的全方位建筑策略，涵蓋新建建筑，既有建筑、建筑運營與維護、住宅建筑以及大型開發(fā)項目。同時，LEED評價過程也是很靈活的，它使用整合式的建筑設計和建造過程，使得LEED項目團隊可以根據(jù)當?shù)氐乩憝h(huán)境、氣候、環(huán)境需求以及建筑或工程要求對設計進行優(yōu)化。評估項目包括生態(tài)系統(tǒng)保護、用水效率、能源使用、室內(nèi)空氣質(zhì)量、減少廢棄物以及區(qū)域建設重點。同時我們也為醫(yī)院、數(shù)據(jù)中心、公共交通系統(tǒng)、工廠和學校等特定場所提供定制的LEED評價方式。當然，我們的努力離不開業(yè)內(nèi)越來越多LEED用戶群體（例如LEED工業(yè)設備組織）以及綠色建筑國際圓桌會議的支持。這些都是LEED評價系統(tǒng)不斷完善以及成為具有地方適用性的全球評價系統(tǒng)的動力。
記者：請問您如何評價綠色建筑三星標準？
馬晗：我們認為綠色建筑三星標準對中國來說是一個很好的發(fā)展。無論是否通過LEED認證，我們鼓勵所有綠色建筑的發(fā)展。我們的目標是讓建筑變得更有效率、健康且盡可能減少廢棄物產(chǎn)生。我們樂于見到更多樣的綠色建筑評價系統(tǒng)，這對于中國來說也是很好的現(xiàn)象，它能夠說明一個國家越來越關(guān)注環(huán)境與健康問題。
根據(jù)中國“十三五”規(guī)劃中環(huán)保及基礎設施的任務要求，我們可以清楚地了解到，以目前新建筑的建成速度，中國亟需更多的綠色建筑評價系統(tǒng)。
我也鼓勵建設團隊能夠充分了解LEED，把它當作一種參考指標來提高中國建成環(huán)境的質(zhì)量并減少建筑資源消耗。你會發(fā)現(xiàn)在尋求LEED以及其他綠色建筑評級體系的認證過程中，建筑項目在實現(xiàn)可持續(xù)的道路上已經(jīng)更進一步。各大綠色建筑評價系統(tǒng)看上去似乎是競爭關(guān)系，互相排斥，實則不然。
通過分享LEED的全球經(jīng)驗，我們希望能夠幫助中國建設者及政府有效解決習近平主席所提出的五年規(guī)劃中綠色建筑任務所面臨的挑戰(zhàn)。當然就長期而言，我們意在助力中國建筑行業(yè)建立全球城市發(fā)展新標準，從而樹立中國在綠色建筑設計、建造以及運營方面的全球主導地位。
記者：在中國，綠色建筑被看作為一種昂貴且遠離大眾的概念，甚至是多種技術(shù)的聚集物。請問您怎么評價這種觀點？
馬晗：我認為這種想法是與時代發(fā)展脫節(jié)的。現(xiàn)今，綠色建筑帶來巨大商機，這個行業(yè)在全球擁有百萬雇員。綠色建筑行業(yè)的員工不僅在建筑行業(yè)擔任專家的角色，同時也活躍于制造領(lǐng)域和教育行業(yè)。綠色發(fā)展不只是未來的主旋律，更是當今社會發(fā)展的目標。諸如LEED一類的綠色認證項目、策略或者評級框架正在不斷完善。隨著規(guī)劃不斷趨于合理化，綠色建筑的成本已經(jīng)遠遠低于傳統(tǒng)且可持續(xù)性較差的同等建筑。此外，若是把節(jié)水節(jié)電、保障住戶健康、減少生態(tài)系統(tǒng)負面影響等因素納入衡量范圍，綠色建筑的優(yōu)勢就更加明顯了。來年我們會繼續(xù)強化這些因素從而不斷升級評估標準，并最終運用到更大規(guī)模的項目中，例如城區(qū)級別。綠色建筑是一個非常具有影響力的行業(yè)，尤其是在當今世界面臨著諸如全球變暖一類環(huán)境問題的時候，它的發(fā)展關(guān)系到全世界人民的未來。
記者：請問您是否對中國綠色建筑的發(fā)展有一個全面的認識，以及您能否分析當今中國市場的趨勢和綠色建筑在中國市場的挑戰(zhàn)和成果？
馬晗：綠色建筑是一個相對較新的現(xiàn)象，因此并沒有太多歷史可以借鑒。但是如果我們往前看，會發(fā)現(xiàn)它的未來充滿各種可能性。在中國，習近平主席對FYP（規(guī)模保費）的制定以及全國對綠色建筑不斷增長的需求使得這種積極意識不斷增強。這個計劃的目標非常鼓舞人心。我認為，LEED會對中國的發(fā)展作出極大貢獻。為了實現(xiàn)這個目標，我們不斷提升在中國的業(yè)務能力并且為滿足不斷增加的顧客數(shù)量而開發(fā)新的資源。
我們正在積極調(diào)整LEED系統(tǒng)使其充分本土化以適應中國市場。現(xiàn)在中國有越來越多的相關(guān)行業(yè)教育材料，我們目前正支持著將近3000名資質(zhì)深厚的LEED建筑專家在中國的生活與工作。我們也在努力尋求一些與主要的開發(fā)商和組織機構(gòu)結(jié)成新的合作關(guān)系。最后，10月17日，我們的綠色建筑大會在上海舉行它的亞洲首秀。會上我們邀請了中國相關(guān)行業(yè)的領(lǐng)袖，他們對中國的環(huán)境建設有著舉足輕重的影響。
記者：在國際市場上，綠色建筑的推廣是否面臨任何新挑戰(zhàn)？如果有，請您提供一些例子（例如經(jīng)濟或社會穩(wěn)定）。
馬晗：為緩解全球變暖亟需建造綠色建筑應該是目前面臨的最大挑戰(zhàn)。盡管我們的產(chǎn)業(yè)發(fā)展地很快，但我認為還不夠迅速。
而在中國，我們最大的挑戰(zhàn)是意識方面。盡管LEED認證了1000多個大型商業(yè)項目以及將近12000個多層住宅項目，這與需要完成的工作量還相差甚遠。
憑借中國建筑團體和政府的幫助和鼓勵，我們希望在未來能夠有所改變。
記者：什么是綠色建筑的最新趨勢和產(chǎn)品體系？它的未來會變成怎樣？
馬晗：高透明度是綠色建筑產(chǎn)業(yè)最新且最重要的成果之一。當今世界基于網(wǎng)絡的全新監(jiān)測和測量技術(shù)的誕生，使得準確且實時地追蹤建筑性能成為可能。
我們已經(jīng)對這個新技術(shù)作出鄭重承諾。在2016年，我們開發(fā)且引進了數(shù)字化平臺Arc。因此，運營團隊能夠持續(xù)監(jiān)測和評估建筑體系的性能，例如能源消耗，水利用，室內(nèi)空氣質(zhì)量，舒適度和交通運輸。
近來，為了適應城市或者社區(qū)的需求，我們改進了Arc平臺。在試點應用時，政府會監(jiān)測其管轄區(qū)域的性能，以及提出改進能源，水源，公共交通系統(tǒng)等方面的政策或計劃。由于耗費的運營成本以及對環(huán)境的影響較少，Arc平臺是個重要的突破。在中國，我們最近與僑福芳草地達成共識，將會在例如Arc平臺這樣的監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)方面進行合作。
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