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10月16日，安徽通海置業(yè)以3.54億元成功競得鏡湖區(qū)2017宗地(即蕪湖站東廣場北側(cè)地塊)，成交樓面地價(jià)為2892.11元/㎡，這也意味著蕪湖市首個(gè)全裝配式建筑住宅項(xiàng)目即將面世。
鏡湖區(qū)2017號宗地西至汀苑路，東至二環(huán)加油站，北至規(guī)劃支一路，屬于汀棠板塊。地塊總面積61201㎡，居住用地70年產(chǎn)權(quán)，規(guī)劃容積率為≤2.0，規(guī)劃建筑密度≤25%。
該宗地吸引了四家企業(yè)參與競拍，蕪湖海創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司、安徽通海置業(yè)有限公司(阜陽晶宮)、合肥中建國際投資發(fā)展有限公司(中建)、廣東騰越建筑工程有限公司(碧桂園)等。經(jīng)過一個(gè)小時(shí)的角逐，安徽通海置業(yè)成功拿地。此為安徽通海置業(yè)首入蕪湖，也是首次進(jìn)入皖南區(qū)域。
據(jù)了解，2020年是裝配式建筑在蕪湖市經(jīng)營性用地落地的第一年。裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是我國建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展的重要方向之一，它有利于我國建筑工業(yè)化的發(fā)展，提高生產(chǎn)效率節(jié)約能源，發(fā)展綠色環(huán)保建筑，并且有利于提高和保證建筑工程質(zhì)量。為大力推行裝配式建筑，蕪湖市土儲(chǔ)中心直接將此要求寫入了拍賣公告，規(guī)定2017宗地的建筑工程須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造，這也意味著，2017宗地將是蕪湖首個(gè)全采用裝配式建筑的住宅項(xiàng)目。
據(jù)了解，安徽通海置業(yè)為安徽晶宮集團(tuán)子公司，開發(fā)總面積約800萬平方米，項(xiàng)目遍布太和、阜南、蒙城、阜陽、合肥等地區(qū)。晶宮集團(tuán)綠建集團(tuán)有限公司是國內(nèi)專業(yè)從事裝配式PC生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)設(shè)備生產(chǎn)、科技開發(fā)服務(wù)等一體的建筑類綠色環(huán)保科技公司，該集團(tuán)在蕪湖PC生產(chǎn)基地順利落地，將進(jìn)一步完善蕪湖裝配式住宅產(chǎn)業(yè)配套，并推動(dòng)全市裝配式建筑健康穩(wěn)步發(fā)展。
此外，根據(jù)拍賣公告，競得人在該地塊建設(shè)的所有商品住宅房由政府采用限價(jià)回購的方式進(jìn)行回購，回購單價(jià)為7500元/㎡。競得人還須在地塊內(nèi)配建一處建筑面積不小于1500㎡的社區(qū)服務(wù)中心(包括社區(qū)居委會(huì)、文體活動(dòng))及一處社區(qū)黨群服務(wù)中心。
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